Quy hoạch sử dụng đất của Dĩ An đến năm 2030
Với mục tiêu định hướng là đô thị công nghiệp – dịch vụ – giáo dục, đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và một phần đường thuỷ của khu vực Nam Bình Dương và phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng đến năm 2030.
Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Dĩ An đến năm 2030 cụ thể trên dưới bảng bên dưới
| Các hạng mục đất cơ sở | Năm 2020 | Năm 2030 |
| Đất khu công nghiệp | 685,62 ha | 683,31 ha |
| Đất cụm công nghiệp | 35,47 ha | 0 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 451,95 ha | 263,06 ha |
| Đất sản xuất vậy liệu xây dựng, sản xuất đồ gốm | 127,62 ha | 0 |
| Đất thương mại dịch vụ | 69,01 ha | 304,88 ha |
| Đất phát triển hạ tầng | 1593,73 ha | 2044,39 ha |
| Đất ở tại đô thị | 1884,76 ha | 2227,3 ha |
Giảm tất cả các hạng mục đất về cụm công nghiệp/ phi nông nghiệp và sản xuất.
Tăng đáng kể về quy mô về đất thương mại dịch vụ, phát triển hạ tầng và đất ở.
Các hạ tầng giao thông trọng điểm tại Dĩ An
Đầu tư hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường giao thông (Quốc lộ 1K, Cao tốc Mỹ phước – Tân Vạn, DT 743A, DT743B, tuyến Metro số 1 Dĩ An – HCM, cầu vượt ngã tư 550).
- Tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng dài 64 km từ ngã ba Tân Vạn, Dĩ An đến Bàu Bàng cũng đã thông xe toàn tuyến.
- Mở rộng Quốc lộ 1A lộ giới lên 113.5 m bao gồm làn xe cao tốc, làn nội bộ.
- Đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m.
- Vành đai 3 thuộc địa phận Dĩ An lên 64 m (đoạn qua Dĩ An trùng với tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành).
- Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54 m.
- DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25 m, DT743B lộ giới 74 m, DT743C lộ giới 42 m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40 m.
Xây dựng các khu vực phát triển đô thị (khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần, khu dịch vụ thương mại gắn bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng Metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD…).
Xem ngay: Bảng giá đất nền Dĩ An mới nhất đang giao dịch
DKRV Holdings đánh giá
Với vị trí liền cạnh thành phố Biên Hoà và thành phố Hồ Chí Minh, Dĩ An đang không ngừng hoàn thiện và tốc độ đô thị hoá nhanh đến chóng mặt. Các tuyến đường chính mở rộng kéo theo việc giãn dân là điều thiết yếu.
Xét về góc độ giá giao dịch bất động sản, giá đất tại Dĩ An năm 2023 đang ở vùng trũng, việc sở hữu 1 lô đất nền 60m2, mặt tiền đường 10 m – 12 m cũng chỉ tương đương giá bán căn hộ 60m2 tại thành phố Thủ Đức. Hiện tại, DKRV Holdings cũng có một dự án (pháp lí sổ hồng trao tay, giá bán vừa túi tiền phù hợp).
Quý khách hàng có thể tham khảo trọn bộ thông tin chi tiết tại đây !
Nhận ngay bảng giá & chính sách ưu đãi của dự án
Icon Central cập nhật mới nhất:
Cùng với chương trình tháng 4/2023
